浅析房屋建筑工程施工图审图要点

浅析房屋建筑工程施工图审图要点　概要：本文主要从设计说明、总平面图、建筑施工图、结构施工图、建筑水电施工图、电梯工程图等方面展开阐释。　　关键词：房屋建筑工程；施工图；会审　　　施工图审图是施工打算阶段的一项综合性很强的技术工作，是建设的基本拒绝，这就必须有关各专业技术人员在收到施工图以后，不应认真学习图纸，熟知图纸的内容、要点和特点，搞清楚设计意图、掌控工程情况、理解建筑结构，以便采取有效的施工方法和不切实际的技术措施。如能在施工图会审过程中，全面解决施工图纸上不存在的问题，则可增加施工图的差错，保证工程质量和施工顺利进行，减少建设资金。

因此，本文将重点谈谈房屋建筑工程施工图审图要点。　　一、设计说明　　（一）整套施工图否有设计总解释。

　　（二）设计人员否将建筑工程设计类别、安全等级、抗震等级、结构工程用于年限、屏蔽等级、防雷类别、电气负荷等及其特殊要求向施工人员做出交代。　　（三）对目前尚不设计规范和施工技术标准的分项工程，设计单位否获取了详尽的设计依据及设计施工解释　　二、总平面图　　（一）检查定位座标、场内座标网、座标原点或适当座标点的方位否具体。　　（二）检查场内水准点方位、编号、高程否确切；室外设计地面标高否具体；室外地形、地物、坡向及等高线的情况否确切。

　　（三）检查建筑区域内的道路、室外管线否具体设计；建筑方位否标识具体；其与原先建筑物的距离尺寸、布局等否符合有关规范标准的规定。　　（四）总平面图面上的圆形、弧形、非直角形及其他异形平面的设计，否标示适当的数学数值。　　（五）建筑的设计指标、指北针、风玫瑰图、主要入口方位、制图比例等否齐全。

　　三、建筑施工图　　（一）检查总平面图中建筑的外形及角点座标折算值否与各平面图相符；各平面图的分尺寸否与总尺寸吻合；总图室外标高否与其施工图的剖面图相符；审核施工图中所有异形平面及形体（圆形、椭圆、弧形、非直角形等）的数学计算值否准确。　　（二）检查总解释否与本工程吻合；所用的建筑材料否合乎本地区用于条件。　　（三）检查楼梯平面尺寸与各层建筑平面适当方位尺寸否吻合；楼梯的台阶级数、步高及线脚尺寸否与建筑剖面图层高吻合；楼梯的大于步长、仅次于步高尺寸、梯段净高、平台宽度及梯梁底距楼地面的净高否符合适当规定。

　　（四）检查门窗的详图否具体；门窗上口至结构梁或板底间如有线脚空隙，其设计处置否具体；门的设计宽度否合乎适当规范的规定；门窗与墙体的相连结构否合理。　　（五）检查卫生间、厨房和窗台否有透气结构措施；防水层的材料、透气道数和材料作法否合乎建筑物类别及防水层轻巧年限对应的布防拒绝；检查钢架楼板的端头针、横向缝处楼面面层及天棚底面等的防裂结构否符合要求。

　　（六）检查栏杆、外窗窗台的高度和结构否合乎安全性拒绝；建筑内屏蔽分区、撤离地下通道、安全性出口等设计否合乎建筑防火规范拒绝。　　（七）内外墙体的材料、厚度、墙体中心线与建筑物轴线的关系尺寸等否具体；靠有积水的墙体否有透气处置和泛水结构。　　（八）检查建筑外观装饰的大样结构作法否与效果图相符；背面、外侧正立的外观否与正面效果图互为协商；其预埋件、相连节点、屏蔽、防雷结构及与其外装饰材料的过渡节点否符合规范拒绝；外装饰材料及作法否具体；有所不同基层上做到装饰抹灰的防裂措施否有设计规定。

　　四、结构施工图　　（一）检查总解释内容否原始，否能传达本工程的结构性能；否与建筑总解释内容互为对立。　　（二）校核基础及各层结构平面图的几何尺寸否与建筑施工图相符；结构构件的横截面、配筋否确切；其标高否与建筑平面图和剖面图构件的相符。　　（三）检查结构基础设计选型否与工程地质报告所佩情况适应环境。

　　（四）对照底层建筑平面图，检查基础型式及地梁和基础梁的布置情况，否能做有墙无以有梁；对照室外地坪标高，检查地梁或基础梁覆以标高，否符合排污管的埋置深度，如果排污管穿着梁时，梁上腾出洞口方位否做到强化处置。　　（五）检查柱子的编号、数量、定位、尺寸、柱各边与轴线的关系尺寸及配筋图时等否与施工图完全一致。　　（六）检查各层梁配筋否齐全、适合；其钢筋型号、规格及数量否具体；其柱、梁的筒筋加密范围、筒筋弯钩拒绝否具体；检查各层框架梁、柱的横向受力筋的产于、锚固和搭接，否合乎现行规范的规定。　　（七）审查梁板结构若无被水电管线穿洞的情况。

如有，不应审核结构构件的承载力，另出留洞方位、孔径及配筋图。　　（八）检查设计变形缝否符合规范规定；对不设沉降缝的强弱横跨建筑物结构的施工顺序及后倒入带上连接时间规定否具体；下陷观测点的设计方位及观测拒绝否具体。　　（九）预埋铁件与锚板尺寸、锚筋规格及锚固长度否符合结构拒绝；锚筋与构件外层主筋的关系、预埋件的布设方位否具体。

　　（十）检查建筑物结构抗震设计措施否完备。　　五、建筑水电施工图　　（一）检查给水管网的设计布置与建筑物的性质、总高度、用水点布置情况、城市管网水压、水量等否相适应。　　（二）检查排水管道否与市政管道相衔接；对照系统图，检查排水管道的挖出深度及其坡度否合理；排水管道不应设置的检查口、清扫口否有具体设计及符合规范规定的方位；布设在基础内的管道，否有避免建筑物下陷压坏管道的措施。

　　（三）各类管道、阀门、水表、公共卫生器具等的品种、型号、规格的标示否具体。　　（四）对照建筑施工图，检查屋面、阳台的排水系统否完备，雨水管无法与污水管合流废气；厨房排水系统否考虑到厨房内地溢废气的积水。

　　（五）对照卫生间、厨房大样图，检查公共卫生器具布置及座标否确切；土建施工图腾出洞方位否不作设施设计；卫生间和厨房的排水口南北否合理；排水管布置否符合配件的加装距离；检查管道井内排管否合理，立管的加装顺序否符合抱箍的加装拒绝，管道井尺寸否符合管子的大于加装尺寸。　　（六）检查排水管否穿着梁，如穿着梁时，梁上腾出洞口处否做到修整处置；被管道穿越的结构构件（基础梁、楼面梁等）强度损失否审核。　　（七）室内消火栓的设计方位、数量、间距否合乎屏蔽规范规定；消火栓模块口径、水枪口径、水龙带长度否合乎统一规定。

　　（八）检查总配电系统的设计，否符合计量、确保管理、供电安全性及可信拒绝；各配电系统的用电设备容量、设计电流量否具体标示；总配电箱及分配电箱的方位、它们之间的走线否相连。　　（九）检查电路系统图与配电平面图中电路否完全一致；用电电路的电线、套管、灯具及其他用电器的型号、规格和加装方法否具体标示；各用电电路的线路下穿及电器设施加装的具体位置否确切具体；各用电电路否相连。　　（十）检查电源、插座的加装方位及高度否符合房间功能拒绝；插座高度及平面定位尺寸否统一；检查否不作了等电位连结设计；配备在易燃物体内的电线否按规范拒绝使用金属管道配线。

　　（十一）对照建筑施工图，检查阻隔、轻质墙和有高窗的方位否有电源；如果有，否符合电源引线的暗挖出。　　（十二）建筑物的防雷设计否按建筑物重要性分类确切；建筑物屋顶以防中出雷、建筑物正立以防侧翼雷的设计否完备。　　六、电梯工程图　　（一）电梯土建图　　（1）电梯底坑标高与建筑施工图、结构施工图；电梯厅门地坎的设计，否为型钢地坎。　　（2）电梯厅门过梁、厅门范围的腾出洞、预埋件等否由结构施工图协商设计；　　（3）电梯顶层基站轿箱平层后，轿箱顶至机房楼板底面的净高拒绝尺寸否由结构施工图不作协商设计；　　（4）电梯机房楼面腾出洞设计否具体；电梯机房吊环设计方位、吊环承载力否具体；电梯机房的屏蔽、风扇设计否完备。

　　（5）检查电梯井道平楼层的周边设计除了结构梁外，否在电梯井道的每层层低范围加设圈梁；否在电梯井道四角另设结构柱。　　（二）消防电梯(不含客梯兼作消防电梯)图　　（1）高层建筑消防电梯设计的数量、面积和防火设计否符合规范的拒绝。消防电梯的型号、载重量、行经速度(从首层到顶层不多达60S)等否合乎审查拒绝。　　（2）消防电梯的运营试验、负荷试验、安全装置检测等设计说明否具体。

　　（3）消防电梯内否设置有轿箱内专用电话、首层设置消防队员专用按钮等配备。　　（4）消防电梯否使用专用的火动力掌控电缆、电线；其否有适当的透气措施；其井道底坑否设计有消防灌溉井、排水泵。　　　　参考文献：　　[1]王生平.浅述房屋建筑工程施工图审查[J].建设监理,2003,(5).　　[2]普建祥.浅谈审查房屋建筑施工图的体会[J].建设监理,2005,(3).　.。

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